Bader Immobilien Luzern AG
Kauffmannweg 17
6003 Luzern

+41 (41) 418 08 08
info@domba.ch
Bader Immobilien Luzern AG – Kauffmannweg 17 – 6003 Luzern
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pfeile

Wohnen

KURZBAUBESCHRIEB

Die Häuser «Diamond», «Golden» und «Villa Royal» werden nach den SIA Normen und Empfehlungen, den Nutzungsvereinbarungen, den geltenden Bauvorschriften sowie den Regeln der Baukunde ausgeführt. Sie erfüllen den aktuellen MINERGIE®- Standard und bietet so einen sehr hohen Wohnkomfort.

Detaillierte Informationen zum Ausbau finden Sie hier:
Gebäude

Rohbau
•  Massivbauweise in Beton und Backstein
•  Erhöhte Schallschutzanforderungen werden angestrebt

Gebäudehülle
•  Alle Geschosse sind rollstuhlgängig
•  Wärmedämmung im Minergie-Standard Fassadengestaltung erfolgt gemäss Konzept der Architekten
•  Flachdach, nicht begehbar 
•  Wasserabdichtung und Dachbegrünung gemäss Konzept der Architekten

Umgebung
•  Gartengestaltung mit grösstmöglicher Aussicht und Privatsphäre

Fenster
•  Fensterkonstruktion aus Holz-Metall
•  Hebe-Schiebetüren mit Isolierverglasung, südseitig ausgerichtet
•  Ebenerdige Fenster mit RC2-Sicherheitsstandard

Sonnenschutz
•  Elektrisch bedienbare Metallverbund-Raffstoren und Markisen

Wohnungstüren
•  Einbruchhemmende Eingangstüren mit Doppelfalz, 3-Punkte-Verschluss und Sicherheitszylinder

Aufzug
•  Personenlift, rollstuhlgängig, elegante Kabinenausführung

Wärmeerzeugnis
•  Erdsonden mit Wärmepumpe
•  Einzelraumregulierung mit Raumthermostat
•  Bodenheizung in allen Räumen, Konvektoren bei den Fensterfronten südseitig

Wohnungen

Wand- und Deckenbeläge Bodenbeläge
•  Weissputz, gestrichen 
•  Badezimmer raumhoch mit keramischen Platten (Budget: inkl. Verlegearbeiten 210.-/m2 inkl. MwSt.)

Bodenbeläge
•  Parkett (Budget: inkl. Verlegearbeiten 210.-/m2 inkl. MwSt.)
•  Badezimmer wahlweise mit keramischen Platten
•  Terrassen mit keramischen Terrassenplatten

Sanitäre Installationen
•  Hochwertige Badausstattung
•  Wassersparende Armaturen und Geräte

Kücheneinrichtung
•  Hochwertige Qualitätsküche von Orea
•  Neuste High-Tech Geräte (Budget: 60’000.- inkl. MwSt.)

Elektrische Installationen
•  Grosszügiger Ausbau der elektrischen Installationen, KNX System 
•  Badezimmer, Küche und Korridor im Grundausbau enthalten, gemäss Konzept der Architekten
•  Sonnerie mit Videogegensprechanlage

Lüftung
•  Kontrollierte Wohnungslüftung
•  Autonomes Gerät pro Wohnung mit Wärmerückgewinnung 

Nebenräume

Treppenhaus/ Korridore
•  Wände verputzt, gestrichen
•  Boden mit Feinsteinzeugplatten (Travertin)
•  Wände und Decke Beton, gestrichen

Keller/Vorraum
•  Boden mit keramischen Platten
•  Wände und Decke Beton, gestrichen

Waschküche
•  Boden mit keramischen Platten
•  Waschmaschine, Tumbler

Weinkeller
•  Wände mit keramischen Verblendern in Natursteinoptik
•  Boden mit keramischen Platten in Holzoptik
 

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